Sau những biến động của thị trường kinh doanh bất động sản, du lịch……dịch vụ mua bán khách sạn tại TPHCM đang dần được hồi sinh và được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tuy nhiên không phải nhà đầu tư nào cũng am hiểm các thủ tục khi tiến hành giao dịch mua bán khách sạn.
Những lưu ý khi mua bán khách sạn tại TPHCM
Mua bán khách sạn tại TPHCM để kinh doanh là một kênh đầu tư rất hot hiện nay, bởi lợi nhuận mang lại từ nguồn đầu tư này vô cùng lớn. Và để quá trình mua bán khách sạn thuận lợi, suôn sẻ, đầy đủ thủ tục pháp lý các chủ đầu tư cần lưu ý những vấn đề cơ bản sau:
Vốn đầu tư
Việc đầu tư vốn lớn hay nhỏ sẽ quyết định đế quy mô mua bán khách sạn của bạn. Để đầu tư một khách sạn có quy mô thì chắc chắn cần 1 số vốn không thể nhỏ. Ví dụ như muốn sở hữu một khách sạn 50 phòng, diện tích 716m2 ngay mặt đường Lý Thường Kiệt, quận 10 thì cần số tiền là 200 tỷ. Nếu không có vốn đầu tư nhiều, bạn nên lựa chọn mua bán khách sạn mini dạng nhỏ hơn sao cho phù hợp với số tiền bạn có.
>> Xem thêm: Thanh lý đồ khách sạn cũ TPHCM: những điều mà mọi ông chủ cần biết
Lựa chọn địa điểm mua bán khách sạn
Địa điểm là một trong những yếu tố quyết định đến thành công trong kinh doanh khách sạn. Với một địa điểm có nhiều khách du lịch qua lại hay ở nằm trung tâm khu vực đông đúc, có nhiều hoạt động thương mại, thường xuyên tổ chức các sự kiện thì sẽ có lượng khách hàng có nhu cầu sử dụng cao. Vì vậy, bạn nên tìm hiểu thật kỹ các địa điểm mua bán khách sạn trước khi xuống tiền đầu tư nhé.
Mua bán khách sạn rõ ràng và có đầy đủ thủ tục
Dù là mua bán khách sạn với quy mô lớn hay nhỏ thì đều cần phải có thủ tục rõ ràng, đầy đủ và chi tiết. Đối với các khách sạn có đầy đủ thủ tục pháp lý giúp bạn mua bán khách sạn một cách dễ dàng hơn, tránh những rủi ro đáng tiếc không nên có.
Thủ tục mua bán khách sạn tại TPHCM
Bước 1: Người mua và người bán ký kết thỏa thuận đặt cọc
Giá trị đặt cọc của khách sạn thường sẽ rơi vào khoảng 10% giá trị nhưng sẽ có thay đổi tùy thuộc vào quy mô của khách sạn đó là lớn hay nhỏ. Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc, bên mua và bên bán sẽ tiến hành ký thỏa thuận đặt cọc. Các giấy tờ cần chuẩn bị trước khi ký kết là:
- CMND bản photo hai mặt, sổ hộ khẩu (nên cầm thêm kèm thêm bản chính để đối chiếu, xác thực)
- Hợp đồng ký kết đặt cọc bên trong có ghi rõ thông tin của hai bên, các điều khoản đã được thỏa thuận trước đó và phiếu xác nhận số tiền đặt cọc
Bước 2: Tiến hành ký kết hợp đồng mua bán khách sạn
Hai bên tiến hành thỏa thuận và thống nhất tất cả những điều khoản có trong hợp đồng trước khi ký kết để tránh những tranh chấp sau này xảy ra. Người mua có thể lựa chọn các hình thức thanh toán khác nhau như thanh toán 100% giá trị khách sạn trong một lần hoặc thanh toán theo tiến độ của dự án.
Bước 3: Tiến hành bàn giao giấy tờ sử dụng
Sau khi người mua thực hiện đầy đủ các khoản thanh toán theo như thỏa thuận trong hợp đồng thì người bán cũng sẽ tiến hành bàn giao các loại giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng khách sạn và các tài sản khác gắn liền như trong hợp đồng.
Để hoàn thành các thủ tục mua bán khách sạn tại TPHCM một cách nhanh chóng an toàn thì các nhà đầu tư nên tìm đến đúng cơ quan có thẩm quyền liên quan để giải quyết như văn phòng công chứng trong phạm vi nơi có khách sạn mua bán; cơ quan thuế thuộc UBND huyện/xã/ thành phố thuộc tỉnh và Ủy ban nhân dân phường/xã.
>> Xem thêm: Giới thiệu địa điểm thu mua đồ khách sạn giá cao tại TPHCM
Địa chỉ thanh lý, mua bán khách sạn uy tín
Khách hàng muốn mua bán khách sạn tại TPHCM khi không còn nhu cầu kinh doanh nữa có thể thanh lý đồ khách sạn cũ cho các công ty chuyên thu mua đồ khách sạn, vừa để thu hồi lại số vốn nhất định vừa dọn dẹp lại không gian sạch sẽ trước khi bàn giao cho các chủ đầu tư mới.
Nếu quý khách hàng có nhu cầu thanh lý đồ khách sạn nội thất tại Thành phố Hồ Chí Minh hãy liên hệ ngay với đồ cũ Gia Hưng nhé. Công ty Gia Hưng chuyên thu mua đồ thanh lý khách sạn trọn gói chắc chắn chắc chắn sẽ mang đến cho bạn trải nghiệm tốt nhất.Lựa chọn thanhlynhahang.com để thu hồi vốn nhanh chóng, được giá cao là giải pháp thông minh và tiết kiệm thời gian nhất.
Chúng tôi sẽ thu mua đồ khách sạn một cách chuyên nghiệp, mang lại hiệu quả cho cả 2 bên. Hãy liên hệ ngay với đồ cũ Gia Hưng qua:
Điện thoại : 090 345 86 87 - 0989 495 763
Email : cuahangdocuhcm@gmail.com
